OVK-besiktning Marma – certifierad ventilationskontroll för trygga och energieffektiva fastigheter

En väl fungerande ventilation är avgörande för inomhusklimat, hälsa och driftsekonomi. Med vår OVK-besiktning i Marma säkerställer du att dina lokaler och bostäder uppfyller lagkraven, levererar rätt luftflöden och fungerar som det är tänkt. Vi arbetar med fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, företag och offentliga verksamheter som vill ha en trygg, spårbar och effektiv process – från första genomgång till åtgärdsplan och uppföljning. Våra behöriga funktionskontrollanter använder kalibrerad mätutrustning, tydliga checklistor och digital dokumentation för att du ska få ett komplett underlag som tål granskning. Oavsett om du har FTX i en kontorsfastighet, frånluftssystem i flerbostadshus eller speciallösningar i skolor och vårdlokaler anpassar vi besiktningen efter anläggningens förutsättningar. Resultatet blir bättre luft, lägre energislöseri och minskad risk för driftstörningar – samt ett korrekt OVK-protokoll att visa upp vid tillsyn.

Behöver du professionell OVK i Marma? Boka certifierad besiktning enkelt via vårt formulär

När du beställer OVK av oss får du en planerad och smidig process som minimerar störningar i verksamheten. Vi förklarar vad som behöver förberedas, samordnar tid med förvaltning eller styrelse och återkopplar snabbt med protokoll och åtgärdsförslag där det behövs. Använd kontaktformuläret för att begära offert eller ställa frågor – vi återkommer med pris, tidsplan och nästa steg.

Obligatorisk ventilationskontroll i Marma

OVK är ett lagkrav och ska utföras återkommande i de flesta byggnader. Syftet är att säkerställa att ventilationssystemet fungerar, att luftflöden är tillräckliga och att inomhusmiljön är säker för de som bor och arbetar i fastigheten. I Marma hjälper vi BRF:er, privata och kommunala fastighetsägare samt företag och skolor att hålla rätt intervall, åtgärda brister i tid och dokumentera allt enligt gällande regler. Vid underkänd besiktning får du tydliga prioriteringar så att rätt åtgärder kan planeras och följas upp. Vi bistår även med råd för att sänka energianvändningen utan att kompromissa med luftkvaliteten.

Så går en OVK-besiktning till – steg för steg

Processen startar med en genomgång av ritningar, driftkort och tidigare protokoll. Därefter gör vi platsbesök, mäter luftflöden i don, kontrollerar ventilationsaggregat, filter, spjäll, brand-/rökgasspjäll och funktioner för styr och regler. Vi bedömer inblåsning och frånluft i representativa utrymmen, noterar eventuella hinder och säkerhetsbrister samt verifierar att drift läge motsvarar projekterad funktion. Upptäckta brister klassas och beskrivs i protokollet med foto och åtgärdsrekommendation. Efter avslutad kontroll levererar vi digitalt OVK-protokoll, anslag för entré/trapphus där det krävs och en plan för uppföljning. Vid behov hjälper vi till med ombesiktning när åtgärder är genomförda.

Våra OVK-tjänster – komplett stöd från start till mål

– Utförande av OVK enligt gällande lagstiftning och myndighetskrav, med behörig funktionskontrollant
– Systematisk genomlysning av ventilationssystem i både bostäder och kommersiella lokaler
– Mätning och funktionsprov av luftflöden, don, kanaler och ventilationsaggregat (FT, FTX, F m.fl.)
– Fullständig dokumentation: digitalt OVK-protokoll, fotobilagor och sammanställning för förvaltning/styrelse
– Konkreta åtgärdsförslag och prioriteringslista om besiktningen inte godkänns
– Uppföljning efter utförda åtgärder samt ombesiktning för att bekräfta godkänt resultat
– Rådgivning kring inomhusklimat, driftoptimering och energieffektivisering kopplat till ventilation
– Stöd inför OVK: inventering av system, genomgång av ritningar och praktiska förberedelser på plats

Kvalitet och trygghet för BRF, företag och offentlig sektor

Som uppdragsgivare får du en partner som kan både regelverk och vardagen i drift. Vi planerar besiktningen för att undvika onödiga driftstopp, kommunicerar tydligt med hyresgäster och verksamheter och levererar beslutsunderlag som gör det enkelt att budgetera och prioritera. Våra kontrollanter är behöriga och arbetar enligt strukturerade rutiner, med spårbar utrustning och kvalitetssäkrade mätmetoder. Vi är vana att samverka med tekniska förvaltare, entreprenörer och energikonsulter för att hitta lösningar som höjer prestanda och sänker kostnader över tid.

Förberedelser, intervall och vanliga frågor om OVK

Inför OVK är det bra att säkerställa åtkomst till alla teknikutrymmen, vindar, fläktrum och representativa lägenheter/lokaler. Byggnadens ventilationssystem avgör besiktningsintervallen: FT/FTX kontrolleras normalt vart tredje år, medan frånlufts- och självdragssystem ofta har sexårsintervall. En- och tvåbostadshus omfattas i regel endast av första besiktningen vid nyinstallation. Protokollet ska sparas och i vissa byggnader anslås väl synligt. Om brister upptäcks får du tidsatta åtgärdspunkter – vi hjälper gärna till med dialogen med entreprenörer och tar fram en realistisk åtgärdsplan så att anläggningen snabbt kan godkännas vid ombesiktning.

Offert, pris och tidsplan – få svar snabbt

Priset för OVK i Marma beror på fastighetens storlek, antal system, mätpunkter och åtkomlighet. För en träffsäker offert behöver vi uppgifter som byggnadstyp, yta, antal trapphus/lägenheter eller lokaler samt vilken ventilation som finns (till exempel FTX eller frånluft). Fyll i kontaktformuläret så återkommer vi vanligtvis inom 24 timmar med förslag på tid, fast pris och hur vi genomför besiktningen med minsta möjliga påverkan på verksamheten. Vill du komma igång direkt? Beskriv ditt objekt i formuläret så tar vi fram offert och bokar en tid för OVK-besiktning i Marma.