OVK-besiktning i Solna – certifierad ventilationskontroll för trygga och energieffektiva fastigheter

Som fastighetsägare, bostadsrättsförening, företag eller offentlig verksamhet i Solna har du ett tydligt ansvar: att säkerställa ett säkert inomhusklimat och efterleva lagkraven för ventilation. Med vår certifierade OVK-besiktning (Obligatorisk ventilationskontroll) får du en professionell genomgång av hela ventilationssystemet – från aggregat och don till luftflöden, drift och underhåll. Vi arbetar lokalt i Solna och har vana av allt från flerbostadshus i Råsunda och Huvudsta till skolor i Hagalund och verksamhetslokaler i Bergshamra. Vårt arbetssätt är effektivt, noggrant och transparent: vi planerar besiktningen, mäter och dokumenterar, och levererar tydliga protokoll samt konkreta åtgärdsförslag. Resultatet blir hälsosammare miljöer, lägre energikostnader och full spårbarhet gentemot Solna stad och gällande föreskrifter.

Behöver du OVK-kontroll i Solna? Boka enkelt – vi sköter processen från start till mål

Vi hjälper dig att planera OVK i rätt intervall, samordnar tillträden och genomför besiktningen med minsta möjliga störning för boende och verksamhet. Våra certifierade funktionskontrollanter använder kalibrerade mätinstrument och följer Boverkets regler för att säkerställa korrekta resultat. Efter avslutad kontroll får du ett lättläst protokoll med prioriterade åtgärdspunkter och tydlig status per byggnadsdel. Vill du samtidigt stärka drift och energiprestanda tar vi med rekommendationer för injustering och optimering. Smidigt, säkert och anpassat efter din fastighets behov.

Obligatorisk ventilationskontroll i Solna – så går det till

En lyckad OVK börjar med god förberedelse. Vi går igenom ritningar, systemtyp (F, FT, FTX eller S) och planerar mätpunkter samt aviseringar. På plats kontrollerar vi aggregation, filter, fläktar, don och spjäll, verifierar luftflöden mot projekterade värden och säkerställer att drift- och skötselinstruktioner finns. Vi beaktar även funktioner som brandspjäll, överluftslösningar och eventuella felkällor som nedsmutsning eller felaktiga inställningar. Alla avvikelser dokumenteras med foton och mätprotokoll. Därefter får du en sammanställning med tydliga slutsatser: godkänd, godkänd med anmärkning eller underkänd. Vid behov levererar vi en prioriterad åtgärdslista och plan för ombesiktning – så att du snabbt kan återfå full efterlevnad.

Våra tjänster inom OVK i Solna

Vi erbjuder ett komplett tjänsteupplägg för säkra och lagenliga ventilationssystem i Solna:
– Genomföra OVK enligt gällande lagstiftning och Boverkets föreskrifter.
– Besiktning och statusgenomgång av ventilation i bostäder, kontor, skolor och lokaler.
– Mätning och funktionsprov av luftflöden, don, spjäll och aggregat (F, FT, FTX).
– Leverans av tydligt OVK-protokoll, foton och beslutsunderlag för styrelse/förvaltare.
– Konkreta åtgärdsrekommendationer när brister upptäcks eller kontrollen underkänns.
– Uppföljning och ombesiktning efter att nödvändiga åtgärder har utförts.
– Rådgivning om inomhusklimat, filterval, injustering och energieffektiv ventilation.
– Hjälp med förberedelser: avisering till boende, tillträdesplanering och systemgenomgång.

Regelverk, intervaller och ansvar – det här behöver du veta

OVK krävs vid ny- eller ombyggnad samt återkommande med bestämda intervaller. Generellt gäller vart tredje år för skolor, förskolor, vårdlokaler och flerbostadshus med FT/FTX-system, medan vissa byggnader med frånluftssystem (F) besiktas vart sjätte år. En- och tvåbostadshus med självdrag omfattas normalt endast vid första besiktning. Fastighetsägaren ansvarar för att OVK utförs i rätt tid, att anmärkningar åtgärdas och att intyg anslås synligt i byggnaden. Kommunen (Solna stad) utövar tillsyn och kan besluta om sanktionsavgifter vid bristande efterlevnad. Med oss får du en partner som håller koll på intervallerna och ser till att allt sker korrekt.

Kvalitetssäkring och dokumentation som tål granskning

Våra funktionskontrollanter är certifierade med rätt behörighet (N/K) och arbetar enligt etablerade rutiner för mätning, verifiering och rapportering. Du får ett digitalt paket med OVK-protokoll, fotodokumentation, avvikelselista och förslag på åtgärder sorterade efter prioritet. Vid behov tar vi fram underlag till underhållsplan och kan rekommendera åtgärder som förbättrar både luftkvalitet och energiprestanda. All dokumentation är lätt att dela med styrelse, förvaltare och tillsynsmyndighet – och utformad för snabb beslutsprocess.

Pris, tidsplan och offert för OVK i Solna

Priset för en OVK beror främst på yta, antal lägenheter eller lokaler, ventilationstyp, tillgänglighet och omfattningen av mätpunkter samt önskad dokumentationsnivå. Vi lämnar gärna ett tydligt fastpris efter att ha fått grunddata eller ritningar. Normalt kan vi genomföra besiktning och leverera protokoll inom 5–10 arbetsdagar från bokning, beroende på fastighetens storlek och komplexitet. Vill du få en kostnadsfri bedömning och ett förslag på upplägg? Använd kontaktformuläret för att begära offert, boka tid eller ställa frågor – vi återkommer snabbt med en lösning anpassad för din fastighet i Solna.