OVK-besiktning i Skärholmen – säker, lagstyrd kontroll för friska och energieffektiva byggnader

Som fastighetsägare, bostadsrättsförening, företag eller offentlig verksamhet i Skärholmen är en korrekt utförd OVK-besiktning avgörande för både lagkrav, trygg arbets- och boendemiljö samt lägre energikostnader. Vi utför den obligatoriska ventilationskontrollen med certifierade funktionskontrollanter, moderna mätmetoder och ett strukturerat arbetssätt som minimerar störningar i er vardag. Med fokus på inomhusklimat, energieffektivitet och dokumenterad efterlevnad av Boverkets krav säkerställer vi att era ventilationssystem fungerar som de ska – i allt från flerbostadshus och BRF:er till skolor, kontor, butiker och vårdlokaler. Vi planerar, besiktar, dokumenterar och följer upp åtgärder där det behövs, så att ni får en smidig process från start till godkänd OVK och ett friskare klimat för boende, hyresgäster och medarbetare.

Beställ certifierad OVK i Skärholmen – få snabb offert via vårt kontaktformulär

Vi erbjuder tidsenliga besiktningar, tydliga fasta prisförslag och digitala protokoll anpassade för er förvaltning. Oavsett om det gäller återkommande kontroll (vanligen var 3–6:e år beroende på system och byggnad) eller första besiktning inför driftsättning hjälper vi er att ligga steget före tillsynen. Vårt team planerar arbetet i dialog med er, informerar boende i god tid och ser till att åtkomsten blir smidig. Skicka en förfrågan via formuläret så återkommer vi snabbt med förslag på tid och upplägg för er fastighet i Skärholmen.

Obligatorisk ventilationskontroll i Skärholmen – så fungerar processen

OVK är ett lagkrav som ska säkerställa att ventilationssystemet ger ett hälsosamt inomhusklimat och fungerar enligt gällande regler. Vi inleder med en genomgång av ritningar och tidigare protokoll, planerar mätpunkter och samordnar tillträde. På plats genomför vi mätning av luftflöden, kontroll av don, aggregat, filter och styrning samt verifierar att installationen motsvarar projekterade krav. Eventuella brister dokumenteras tydligt med foto och åtgärdsförslag. Efter besiktningen levererar vi ett komplett OVK-protokoll och, vid behov, en plan för åtgärder med rimliga tidsramar. När åtgärderna är utförda genomför vi ombesiktning och säkerställer godkänd status – allt i enlighet med Boverkets byggregler och praxis för certifierade funktionskontrollanter.

Tjänster vid OVK-besiktning – komplett leverans från första genomgång till ombesiktning

Vår leverans omfattar hela kedjan, från förberedelse till uppföljning. Tjänstepaketet kan anpassas efter fastighetens storlek, typ av verksamhet och ventilationssystem:
– OVK utförd enligt Boverkets regelverk och kommunens tillsynskrav.
– Systematisk genomgång av ventilationssystem i bostadshus, lokaler och gemensamhetsytor.
– Mätning och funktionsprov av luftflöden, tryck och ventilationsaggregat (F, FX, FTX).
– Tydligt OVK-protokoll, kommentarer och fullständig dokumentation efter besiktning.
– Praktiska åtgärdsrekommendationer om besiktningen inte godkänns, med prioriteringsordning.
– Uppföljning och ombesiktning när åtgärder är utförda – vi säkerställer godkänd status.
– Rådgivning om ventilation, driftoptimering och energieffektivisering som sänker kostnader.
– Hjälp med förberedelser inför OVK och genomgång av anläggningens driftförutsättningar.

Vad vi granskar vid OVK – luftflöden, aggregat, drift och inomhusmiljö

Vid besiktningen kontrollerar vi att rätt luftmängder når varje utrymme och att frånluft och tilluft samverkar enligt krav. Vi ser över aggregat, fläktar, spjäll, filter och värmeåtervinning (t.ex. F, FX och FTX) samt säkerställer att don är rätt injusterade och rena. Vi jämför verkliga värden med projekterade data, bedömer drifttider och styrstrategier och noterar allt som påverkar funktion, energiprestanda och komfort. Målet är att förebygga fuktproblem, lukt, drag och onödig energiförbrukning – faktorer som ofta ger klagomål men som går att åtgärda med korrekt underhåll och injustering.

Dokumenterad kompetens och transparenta protokoll ger trygghet

Våra besiktningsmän är certifierade och arbetar med kalibrerade instrument och spårbar mätmetodik. Ni får ett tydligt, spårbart protokoll med avvikelser, fotodokumentation och rekommenderade åtgärder, anpassat för styrelser, förvaltare och tekniska konsulter. Vi är oberoende i vår bedömning, informerar öppet om vad som krävs för ett godkänt resultat och erbjuder uppföljning för att stänga alla punkter. All dokumentation levereras digitalt och kan enkelt delas med tillsynsmyndighet vid behov, vilket minskar administration och ger full transparens.

Förberedelser inför OVK – checklista som minskar störningar

Bra förberedelser sparar tid och underlättar en smidig dag på plats. Säkerställ fri åtkomst till ventilationsaggregat, schakt, takluckor och mätpunkter; informera boende eller lokalhyresgäster i god tid; och se till att filterbyten och grundläggande service är genomförda. Har ni driftjournaler, ritningar eller tidigare OVK-protokoll – gör dem tillgängliga. Vi kan också erbjuda en förhandsgenomgång där vi identifierar uppenbara brister, tipsar om snabbåtgärder och hjälper er prioritera rätt. Vill ni komma igång direkt? Fyll i kontaktformuläret för en kostnadsfri behovsbedömning och offert, så bokar vi in er OVK-besiktning i Skärholmen på en tid som passar.