OVK-besiktning i Mälarhöjden – certifierad och smidig ventilationskontroll för fastigheter, BRF:er och verksamheter
En väl utförd OVK-besiktning är avgörande för ett tryggt och hälsosamt inomhusklimat – och för att leva upp till lagkraven. Vi hjälper fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, företag och offentliga verksamheter i Mälarhöjden med komplett, certifierad OVK från första genomgång till färdigt protokoll och eventuella åtgärdsförslag. Med branschledande metodik, tydlig kommunikation och effektiv planering minimerar vi störningar i bostäder och lokaler, samtidigt som vi säkerställer att ventilationen fungerar som den ska. Oavsett om du driver skola eller förskola, förvaltar kontor och butikslokaler eller ansvarar för flerbostadshus, får du en pålitlig partner som tar ansvar för både kvalitet och efterlevnad. Vår process är transparent, dokumenterad och anpassad efter just dina system och tidsramar.
Dags för OVK i Mälarhöjden? Boka certifierad besiktningsman via vårt formulär
När nästa kontroll närmar sig – eller om du behöver en ombesiktning – gör vi det enkelt att komma i mål. Vi planerar besiktningen efter verksamhetens öppettider, samordnar information till boende och levererar protokoll digitalt samma dag som möjligt. Vårt mål är att hitta lösningar som sänker både risker och energikostnader, utan att kompromissa med komfort eller drift. Skicka en förfrågan via formuläret så återkommer vi snabbt med offert och förslag på datum.
Obligatorisk ventilationskontroll i Mälarhöjden – lagkrav, trygghet och god inomhusmiljö
OVK är ett lagkrav enligt plan- och byggregelverket och ska utföras regelbundet, vanligtvis vart tredje till vart sjätte år beroende på byggnadstyp och ventilationssystem. Syftet är att säkerställa att ventilationen ger tillräckligt luftflöde, fungerar enligt projekterade handlingar och inte orsakar hygieniska brister. I Mälarhöjden hjälper vi bostadsrättsföreningar, privata och kommunala fastighetsägare samt skolor, vård och kontor att hålla koll på intervaller, förberedelser och nödvändig dokumentation. Vi arbetar systematiskt, följer gällande föreskrifter och ger konkreta råd som gör det enkelt att åtgärda eventuella brister.
Resultat du kan lita på – spårbar dokumentation och tydliga rekommendationer
Noggrannhet och transparens är grunden i vår tjänst. Efter genomförd OVK får du ett komplett protokoll med mätvärden, bedömningar och eventuella anmärkningar – allt spårbart och lätt att dela med styrelse, hyresgäster eller tillsynsmyndighet. Vi prioriterar säkerhet och kvalitet i varje moment och har erfarenhet av både äldre fastigheter och moderna ventilationslösningar som F, FT, FTX och behovsstyrd ventilation. Vid underkänd OVK får du en handlingsplan med praktiska, kostnadseffektiva åtgärdsförslag, prioriteringsordning och tidslinje för uppföljning.
Våra OVK-tjänster i Mälarhöjden
Vi erbjuder ett komplett tjänsteutbud för att du ska klara lagkraven och optimera din ventilation:
– Fullständig OVK enligt gällande regelverk, utförd av certifierad funktionskontrollant
– Systematisk genomgång av ventilationssystem i både bostäder och kommersiella lokaler
– Mätning och verifiering av luftflöden, tryck och funktion i aggregat och don
– Protokoll, intyg och digital dokumentation direkt efter avslutad kontroll
– Tydliga åtgärdsrekommendationer när brister upptäcks, med fokus på kostnadseffektiv lösning
– Uppföljning och ombesiktning efter genomförda åtgärder för godkänd status
– Rådgivning om driftoptimering, filterhantering och energieffektivisering kopplat till OVK
– Förberedande genomgång av ritningar och systemdata för en snabb, smidig besiktning
Så går en OVK till – steg för steg
Vi börjar med en kort förstudie där vi samlar in ritningar, flödesscheman och tidigare protokoll. Därefter planerar vi besiktningen, informerar boende och verksamheter och bokar tid för åtkomst till fläktrum och lägenheter/lokaler. Under kontrollen gör vi visuell genomgång, funktionsprov och mätningar av luftflöden, kontrollerar inställningar och jämför mot ursprunglig projektering samt gällande krav. Eventuella avvikelser dokumenteras direkt med foton och noteringar. Efteråt sammanställer vi protokoll och intyg, går igenom resultat och rekommendationer med ansvarig kontakt och tar fram en tydlig plan för eventuella åtgärder och ombesiktning. All kommunikation och dokumentation sker digitalt för maximal spårbarhet.
Pris, tidsplan och smarta förberedelser inför besiktningen
Kostnaden för OVK påverkas av fastighetens storlek, antal mätpunkter, systemtyp (t.ex. FTX vs. självdrag) och tillgänglighet. För att spara tid och pengar rekommenderar vi att filter byts i tid, att tillträde säkerställs till alla utrymmen och att eventuella driftstörningar rapporteras i förväg. Vi arbetar flexibelt med tider för att minimera påverkan på skolor, kontor och boende. Vill du ha en snabb indikation på pris och tidplan? Beskriv din fastighet, antal lägenheter/lokaler och vilken typ av ventilation du har. Fyll i vårt kontaktformulär för en kostnadsfri offert och förslag på besiktningsdatum – så hjälper vi dig att få en godkänd OVK i Mälarhöjden, tryggt, effektivt och enligt alla regler.
