OVK-besiktning i Kungsängen – certifierad ventilationskontroll för trygga och energieffektiva fastigheter

Som fastighetsägare, bostadsrättsförening, företag eller offentlig verksamhet i Kungsängen har du ansvar för att inomhusmiljön är säker, hälsosam och lagenlig. En korrekt utförd OVK-besiktning (Obligatorisk ventilationskontroll) säkerställer att ventilationssystemet fungerar som det ska, minskar risken för fukt- och mögelproblem och hjälper dig att sänka driftkostnader genom bättre energieffektivitet. Våra behöriga, certifierade funktionskontrollanter arbetar metodiskt enligt gällande föreskrifter och levererar tydliga protokoll, åtgärdsplaner och uppföljning. Vi hanterar allt från flerbostadshus och kontor till skolor, vårdlokaler och butiker – alltid med fokus på driftsäkerhet, efterlevnad och ett behagligt inomhusklimat för boende, medarbetare och besökare.

Behöver du hjälp med ventilationsservice och OVK? Boka smidig besiktning via vårt formulär

Vi planerar och genomför OVK i rätt intervall, anpassar omfattningen efter era system och ser till att allt dokumenteras korrekt för tillsyn och intern egenkontroll. Du får en transparent process, punktliga leveranser och tydlig kommunikation från start till mål. Skicka en förfrågan via vårt kontaktformulär så återkopplar vi snabbt med prisuppgift och tidsförslag.

Obligatorisk ventilationskontroll i Kungsängen

OVK är ett lagkrav och omfattar i princip alla byggnader där människor vistas. Intervallen varierar beroende på byggnadstyp och ventilationssystem – exempelvis oftare för skolor, förskolor och vårdlokaler, samt enligt specifika regler för flerbostadshus och lokaler. Vi hjälper dig att hålla koll på när det är dags för nästa kontroll, vilka underlag som krävs och hur anläggningen ska vara åtkomlig vid besiktning. Målet är att säkerställa rätt luftflöden, fungerande spjäll och aggregat, samt att drift och underhåll följer gällande normer. När vi är klara får du ett komplett OVK-protokoll och tydlig märkning i fastigheten enligt reglerna.

Så utför vi OVK – strukturerat, mätbart och spårbart

Vår metod bygger på noggrann förberedelse och kvalitetssäkrad mätteknik. Vi går igenom ritningar och driftjournaler, identifierar provpunkter och säkerställer åtkomst till fläktrum, tak och schakt. Under besiktningen mäter vi luftflöden i representativa utrymmen, kontrollerar ventilationens funktion, ser över don, filter, värmeåtervinning, brand-/brandgasspjäll och tidsstyrning. Eventuella avvikelser dokumenteras med bilder och värden, och du får en tydlig prioriteringslista över åtgärder. Vi lämnar även råd om injustering och driftoptimering för att nå rätt balans mellan god luftkvalitet och låg energianvändning.

Tjänster inom OVK och ventilation – komplett stöd från start till mål

Vi erbjuder en heltäckande tjänsteportfölj för dig som vill ha trygg och effektiv ventilationsförvaltning:
– Utförande av OVK enligt gällande lagstiftning och föreskrifter, från planering till godkänd kontroll.
– Granskning av ventilationssystem i både bostäder, kontor, skolor och butikslokaler med fokus på funktion och säkerhet.
– Noggrann funktionskontroll där vi verifierar luftflöden, tryck och driftstatus i fläktar och aggregat.
– Fullständig dokumentation med OVK-protokoll, mätvärden och foton som underlag för tillsyn och egenkontroll.
– Konkreta åtgärdsrekommendationer när brister upptäcks, inklusive prioritering och förslag på tekniska lösningar.
– Uppföljning och ombesiktning efter genomförda åtgärder för att säkerställa godkänd status.
– Rådgivning inom ventilationsdrift, injustering och energibesparingar utan att kompromissa med inomhusklimat.
– Förberedande genomgång av system, ritningar och åtkomster så att OVK kan utföras snabbt och störningsfritt.

Nytta för BRF, företag och offentliga verksamheter

För bostadsrättsföreningar innebär en välplanerad OVK färre klagomål, stabilt inomhusklimat och lägre totalkostnader över tid. Företag får bättre arbetsmiljö, nöjdare medarbetare och minskad frånvaro, medan skolor och offentliga lokaler säkrar hälsa och komfort för barn, elever och besökare. Genom att kombinera OVK med driftoptimering kan vi ofta identifiera energislöseri, föreslå injusteringar och förbättringar som snabbt betalar sig. Dessutom minskar risken för akuta driftstopp och oplanerade åtgärder – du får kontroll, förutsägbarhet och ett tydligt underlag för budget och planerat underhåll.

Dokumentation, uppföljning och åtgärdsstöd

Efter varje besiktning levererar vi ett lättöverskådligt protokoll med tydliga noteringar kring godkända punkter och upptäckta brister. Vi anger mätvärden, referenser mot krav och rekommenderar konkreta åtgärder för att nå godkänt resultat. Vid behov hjälper vi med samordning inför ombesiktning, samt tar fram en prioriterad tids- och åtgärdsplan som passar er drift. All dokumentation kan levereras digitalt för enkel arkivering, delning och uppföljning – en trygg grund för både intern kontroll och extern tillsyn.

Förberedelser inför OVK – gör kontrollen smidigare

En väl förberedd fastighet sparar tid och minimerar störningar. Se gärna till att ritningar och driftjournaler finns tillgängliga, att don inte är blockerade av möbler eller inredning och att åtkomst till fläktrum, takluckor och förråd är säkerställd. Informera boende eller personal i god tid och avsätt nycklar eller taggar vid behov. Är du osäker på status i systemet hjälper vi gärna med en förhandsgenomgång och praktiska råd. Vill du boka OVK-besiktning i Kungsängen eller få en snabb offert? Använd vårt kontaktformulär så återkommer vi med pris och lediga tider.