OVK-besiktning i Hagsätra – certifierad kontroll för hälsosamt inomhusklimat och energieffektiv drift

Som fastighetsägare, bostadsrättsförening, företag eller offentlig verksamhet i Hagsätra behöver ni en pålitlig partner som säkerställer att ventilationssystemen uppfyller lagkrav och fungerar som de ska. Vår certifierade funktionskontrollant utför OVK-besiktning med hög precision, tydlig dokumentation och smidig hantering från start till mål. Vi planerar insatsen så att driften påverkas minimalt, kommunicerar eventuella brister pedagogiskt och lämnar praktiska åtgärdsförslag som gör skillnad i vardagen. Med lokal områdeskännedom och väl inarbetade rutiner hjälper vi er att uppfylla Boverkets regelverk, förbättra inomhusmiljön, sänka energikostnaderna och minska risken för driftstörningar. Resultatet är friskare luft, nöjdare brukare och en trygg, spårbar process som tål granskning från både styrelse och tillsynsmyndighet.

Behöver ni säkra ventilationen? Boka OVK i Hagsätra via vårt kontaktformulär

När ni skickar en förfrågan via formuläret återkommer vi snabbt med en tydlig offert och förslag på tidplan. Vi anpassar besiktningen efter verksamhetens rytm – exempelvis utanför skol- och kontorstider – och förbereder allt nödvändigt underlag. Ni får en dedikerad kontaktperson, transparens kring vad som ingår samt rådgivning inför besöket så att förberedelserna blir enkla. Målet är en trygg, effektiv och godkänd OVK utan överraskningar, där ni vet exakt vad som krävs för att nå ett varaktigt bra resultat.

Obligatorisk ventilationskontroll i Hagsätra

OVK är en lagstadgad funktionskontroll av ventilationssystem i byggnader och syftar till att säkerställa ett säkert, friskt och energieffektivt inomhusklimat. Kontrollen ska utföras regelbundet – vanligtvis vart tredje eller vart sjätte år beroende på byggnadstyp, verksamhet och vilket ventilationssystem som finns (t.ex. S, F, FT/FTX). Vid nybyggnation eller större ändringar görs en första kontroll innan lokaler tas i bruk. Under besiktningen granskas att systemet levererar rätt luftflöden, att det inte finns hygieniska eller säkerhetsmässiga brister, samt att drift- och skötselinstruktioner är på plats. Efter avslutad OVK utfärdas intyg som ska anslås synligt i byggnaden, och protokollet fungerar som ert bevis på efterlevnad vid eventuell tillsyn från kommunen.

Så går en OVK till – steg för steg

Vi börjar med planering och genomgång av ritningar, tidigare protokoll och systemuppgifter. På plats gör vi en visuell inspektion av aggregat, kanaler och don, kontrollerar brand- och spjällfunktioner samt den hygieniska statusen i systemet. Därefter utförs mätningar och verifiering av luftflöden och tryck, funktionsprov av fläktar, värmeåtervinning och styr/regler. Vi säkerställer att injusteringen motsvarar projekterade värden och att drift- och skötselinstruktioner är tillgängliga. Alla observationer sammanställs i ett tydligt protokoll med eventuella anmärkningar och prioriteringar. Resultatet gås igenom med er på plats eller digitalt. Om brister kräver åtgärd lämnar vi konkreta rekommendationer och tidsfönster för rättelse, och vid behov hjälper vi till med uppföljning och ombesiktning tills anläggningen blir godkänd.

Våra OVK-tjänster och teknisk expertis

Vi erbjuder ett komplett upplägg som gör det enkelt att klara kraven och förbättra driften:
– Fullständig OVK-besiktning utförd av certifierad funktionskontrollant enligt gällande föreskrifter.
– Genomgång och kontroll av ventilationssystem i bostäder, kontor, skolor och andra lokaler.
– Noggrann mätning av luftflöden samt funktionsprov av ventilationsaggregat, styr och regler.
– Protokoll, digital dokumentation och sammanställning per systemdel för full spårbarhet.
– Konkreta åtgärdsförslag vid anmärkningar eller underkänd OVK – prioriterade och praktiskt genomförbara.
– Uppföljning och ombesiktning efter utförda åtgärder för att säkra ett godkänt slutresultat.
– Strategisk rådgivning om ventilation, filtrering, driftoptimering och energieffektivisering.
– Förberedelsestöd inför OVK: genomgång av ritningar, filterbyten och enkla egenkontroller.

Nytta och affärsvärde för fastighetsägare, BRF och verksamheter

En väl genomförd OVK skapar trygghet för boende, hyresgäster, elever och medarbetare – och ger färre klagomål på drag, lukt och för hög eller låg temperatur. Rätt luftflöden och fungerande värmeåtervinning kan sänka energikostnaderna märkbart, samtidigt som risken för fukt- och mögelproblem minskar. Tydlig dokumentation underlättar styrelsearbete och förvaltning, stärker regelefterlevnaden och förenklar vid tillsyn. För er i Hagsätra betyder det stabil drift, bättre inomhusmiljö och ett långsiktigt värde i fastigheten.

Krav, intervaller och ansvar – så undviker ni anmärkningar

Byggnadens ägare ansvarar för att OVK utförs i rätt tid och att intyg anslås synligt i byggnaden. Håll koll på intervallerna (vanligen 3 eller 6 år), för loggbok över service och filterbyten och se till att drift- och skötselinstruktioner finns till hands. Vanliga anmärkningar rör igensatta filter, felaktigt injusterade don, otäta kanaler och bristande dokumentation – sådant som vi hjälper er att förebygga. Inför besiktning rekommenderar vi att aggregatrum städas, att nycklar och passerkort är förberedda och att ritningsunderlag finns tillgängligt. Vill ni boka OVK-besiktning i Hagsätra eller få en snabb offert? Använd vårt kontaktformulär, så återkommer vi med prisförslag och förslag på tid som passar er.