OVK-besiktning i Linköping – certifierad och trygg ventilationskontroll för alla fastigheter

En väl genomförd OVK-besiktning är avgörande för god inomhusluft, energieffektiv drift och regelefterlevnad. Vi hjälper fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, företag och offentliga verksamheter i Linköping med professionell och opartisk kontroll enligt gällande lagkrav och Boverkets regler. Våra certifierade funktionskontrollanter säkerställer att ventilationssystemet fungerar som det ska, att luftflödena ligger rätt och att drift och underhåll sker på ett sätt som minskar risk för fukt, mögel och onödigt hög energiförbrukning. Med tydlig kommunikation, smidig planering och komplett dokumentation leder vi er från förberedelser till godkänt protokoll – och om något behöver åtgärdas tar vi fram praktiska lösningar som håller över tid. Vår lokalkännedom i Linköping med omnejd innebär dessutom att vi kan planera besiktningar effektivt i allt från flerbostadshus och kontor till skolor, förskolor och vårdlokaler.

Behöver ni OVK i Linköping? Boka certifierad besiktning via vårt formulär

När ni bokar OVK med oss får ni en pålitlig partner som prioriterar säkerhet, kvalitet och tydliga svar. Vi anpassar upplägget efter er verksamhet och ser till att driftstopp och störningar blir minimala. Efter genomförd kontroll får ni ett lättläst protokoll med eventuella avvikelser, prioriterade åtgärdsförslag och tidsramar – allt för att underlätta beslut och budgetering. Fyll i vårt kontaktformulär för offert, tidsförslag eller rådgivning kring vad som krävs i just er fastighet.

Obligatorisk ventilationskontroll i Linköping

OVK (obligatorisk ventilationskontroll) är ett lagkrav som säkerställer att ventilationssystemet uppfyller funktionskrav för hälsa och säkerhet. I Linköping hjälper vi er att uppfylla kraven i olika typer av byggnader: flerbostadshus, kontor, handel, skolor och offentliga lokaler. Vid första besiktningen kontrolleras att installationen motsvarar projekterade krav och vid återkommande OVK granskas drift, underhåll och att luftflödena fortfarande håller rätt nivå. Vi ser samtidigt över hygienaspekter, tillgänglighet för skötsel, och att instruktioner och driftkort finns på plats. Resultatet sammanställs i ett protokoll som både ni och kommunen kan ta del av. Vårt mål är att skapa ett transparent underlag som gör det enkelt att åtgärda brister och få anläggningen godkänd vid första ombesiktning.

Så går en OVK till – steg för steg

Inför besiktningen samlar vi in ritningar, driftdata och tidigare protokoll. På plats identifierar vi ventilationssystem (FX, FTX, FT, S m.fl.), kontrollerar aggregat, filter, fläktar, spjäll och don samt mäter representativa luftflöden. Vi verifierar inställningar, funktionssäkerhet och tillgänglighet för service. Eventuella avvikelser fotodokumenteras och klassas efter allvarlighetsgrad. Ni får en sammanställning med tydliga rekommendationer – från enkla åtgärder som filterbyten och injustering till mer omfattande insatser som kanalrensning eller komponentbyte. Vid behov hjälper vi till med prioritering utifrån inomhusmiljö, driftsäkerhet, energiförbrukning och budget. När åtgärderna är genomförda bokar vi ombesiktning och uppdaterar protokollet tills anläggningen är helt godkänd.

Vem omfattas av kraven och hur ofta krävs OVK?

De flesta byggnader omfattas av OVK-krav. Förskolor, skolor, vårdlokaler och liknande kontrolleras vanligtvis vart tredje år. Flerbostadshus och kontor med FT/FTX brukar besiktigas vart tredje år, medan byggnader med enbart frånluft (t.ex. S- eller F-system i vissa flerbostadshus) ofta har sexårsintervall. Nybyggda eller ombyggda system ska besiktigas första gången innan de tas i bruk. Som fastighetsägare, styrelse i BRF eller verksamhetsansvarig är ni skyldiga att se till att kontrollerna genomförs inom rätt tidsram och att protokoll finns tillgängliga. Vi hjälper er att hålla koll på intervallen med påminnelser och planerad uppföljning så att ni slipper onödiga förseningar eller anmärkningar.

Våra tjänster inom OVK och ventilation

Vi erbjuder ett komplett utbud som gör OVK-processen enkel och effektiv för er organisation:
– OVK-besiktning enligt gällande regler och standarder, utförd av certifierade funktionskontrollanter.
– Genomlysning av ventilationssystem i bostäder, kontor, skolor och offentliga lokaler – från aggregat till don.
– Noggrann mätning och verifiering av luftflöden samt kontroll av styr- och reglerfunktioner.
– Tydligt protokoll, fotodokumentation och sammanfattning anpassad för styrelse, förvaltning och drift.
– Handlingsplan vid underkänd OVK med prioriterade åtgärder och realistiska tidplaner.
– Koordinering av ombesiktning efter utförda åtgärder för att säkerställa godkänt resultat.
– Rådgivning kring energieffektivisering, injustering, filterval och behovsstyrd ventilation.
– Checklista och förberedelsehjälp inför OVK, inklusive genomgång av driftjournaler och ritningsunderlag.

Dokumentation, åtgärder och uppföljning för godkänt resultat

Ett bra OVK-protokoll ska vara begripligt, komplett och användbart. Därför levererar vi inte bara mätvärden – vi tolkar dem och visar vad som krävs för att få rätt funktion med så låg energianvändning som möjligt. Vi kan även bistå med enklare åtgärder via samarbetspartners, exempelvis kanalrensning, filterbyten eller injustering. Efter slutförda insatser gör vi ombesiktning och uppdaterar dokumentationen så att ni tryggt kan visa upp godkända handlingar vid tillsyn. Vill ni säkra upp långsiktigt hjälper vi till med en underhållsplan för ventilationen kopplad till OVK-intervaller. Kliv ett steg närmare en friskare inomhusmiljö och full regelefterlevnad – fyll i vårt kontaktformulär för offert, rådgivning eller tidsbokning av OVK i Linköping.