Installation av frånluftsventilation i radhusområde i Bergsjön

Installation av frånluftsventilation i radhusområde i Bergsjön genomfördes åt en bostadsrättsförening som hade återkommande problem med stillastående luft, fukt i våtutrymmen och ojämn ventilation mellan bostäderna. Projektet omfattade flera sammanbyggda radhuslängor där den äldre ventilationslösningen hade tappat kapacitet och inte längre gav tillräcklig frånluft i kök, badrum och tvättutrymmen. Arbetet utfördes som en samlad entreprenad där inventering, demontering, installation och injustering ingick i samma färdiga leverans.

Så utfördes installationen i radhusområdet

Projektet inleddes med en teknisk genomgång av varje radhuslänga, där befintliga kanaler, genomföringar och frånluftspunkter kontrollerades. I den första etappen dokumenterades luftflöden, kanaldragningar och åtkomlighet på vindar och i schakt. Den äldre utrustningen bestod till stor del av slitna fläktar och komponenter med varierande funktion, vilket hade skapat olika inomhusmiljöer mellan bostäderna. Efter genomgången togs en tydlig arbetsordning fram för att minimera störningar för de boende och för att samordna arbetet mellan tak, vind och invändiga utrymmen.

De befintliga frånluftsfläktarna demonterades och ersattes med nya takfläktar dimensionerade för radhusområdets samlade ventilationsbehov. Nya montageplattor, vibrationsdämpande infästningar och täta anslutningar monterades för att skapa stabil drift och minska överföring av ljud till byggnadernas stomme. Där äldre anslutningar hade visat tecken på slitage byttes även kanalövergångar, stosar och tätningar ut. På flera tak utfördes kompletterande plåtarbeten runt genomföringarna för att säkerställa väderskydd och lång livslängd. Arbetet utfördes stegvis per länga, vilket gjorde att varje del kunde färdigställas och kontrolleras innan nästa etapp påbörjades.

Invändigt rensades och justerades frånluftsventiler i badrum, WC, kök och tvättutrymmen. Ventiler som var slitna eller felaktigt monterade ersattes med nya enheter med bättre justeringsmöjligheter. I samband med detta kontrollerades även att luftvägarna mellan tilluft och frånluft fungerade som avsett, så att den använda luften verkligen kunde transporteras ut ur bostäderna. På vindarna förbättrades flera kanalsträckor med ny isolering för att minska risken för kondens och för att hålla systemet mer driftsäkert under kallare perioder. Kanalupphängningar kompletterades där de gamla lösningarna hade varit otillräckliga eller ojämna.

När den nya utrustningen hade monterats genomfördes injustering av hela systemet. Luftflödena mättes i samtliga berörda bostäder och justerades efter respektive utrymmes funktion och kanalnätets förutsättningar. Denna del av arbetet var viktig eftersom området bestod av flera liknande men inte helt identiska radhus, där tidigare ombyggnader och mindre avvikelser i kanaldragningen hade påverkat ventilationen. Genom noggrann injustering uppnåddes mer jämna flöden mellan bostäderna och en tydligare frånluft i de rum där fukt och lukt tidigare hade blivit kvar längre än önskat.

Materialvalen anpassades för hållbar drift och enkel service. Takfläktarna valdes med fokus på stabil kapacitet, låg vibrationsnivå och god åtkomst för framtida underhåll. Kanalanslutningar utfördes i galvaniserad plåt, kompletterade med godkända tätningar och isolermaterial för ventilationsmiljö. Ventiler och invändiga detaljer valdes för att ge ett enhetligt uttryck och för att förenkla framtida rengöring och injustering. Samtliga synliga arbeten avslutades med ordnad montering och genomgång av berörda ytor.

Det färdiga resultatet gav radhusområdet en tydligt förbättrad frånluftsventilation med bättre luftomsättning i våtrum och kök. Föreningen fick en mer enhetlig lösning över hela området, vilket underlättade både drift och fortsatt förvaltning. De boende upplevde bättre bortförsel av fukt och matos, samtidigt som anläggningen fick modernare komponenter och säkrare funktion än tidigare. Projektet avslutades med funktionskontroll, dokumentation och överlämning till beställaren efter att samtliga längor hade färdigställts och kontrollerats.