OVK-besiktning i Saltsjö-Boo – trygg, lagstadgad ventilationskontroll för fastigheter

En korrekt utförd OVK-besiktning säkerställer friska, säkra och energieffektiva inomhusmiljöer – och är samtidigt ett lagkrav. Vi hjälper fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, företag och offentliga verksamheter i Saltsjö-Boo att uppfylla alla krav enligt Boverkets regler och kommunens tillsyn. Med certifierade funktionskontrollanter, väl inarbetade rutiner och tydlig dokumentation tar vi ansvar för hela processen: från förberedelser och mätningar till åtgärdsförslag och uppföljning. Oavsett om ni förvaltar flerbostadshus, skolor, kontor, vårdlokaler eller butiker planerar vi besiktningen så att verksamheten påverkas minimalt. Resultatet blir ett komplett OVK-protokoll, klara besked om status samt konkreta rekommendationer som förbättrar drift, komfort och energiprestanda. Med oss får ni en pålitlig partner i Saltsjö-Boo som kombinerar teknisk precision med enkel, transparent kommunikation.

Behöver ni OVK-kontroll i Saltsjö-Boo? Skicka en förfrågan idag!

Vi anpassar tidplan och upplägg efter er fastighet och hyresgäster, och erbjuder fasta priser för tydlighet och kontroll över kostnaderna. När ni skickar en förfrågan via kontaktformuläret återkommer vi snabbt med offert, förslag på besiktningstid och en tydlig checklista för förberedelser. Alla dokument hanteras digitalt, vilket ger smidig överblick och enkel rapportering till styrelse eller förvaltning. Vår målsättning är att göra er OVK-process trygg, effektiv och helt enligt gällande regelverk – från första kontakt till färdigt protokoll.

Obligatorisk ventilationskontroll i Saltsjö-Boo

OVK är reglerad genom Plan- och bygglagen samt Boverkets föreskrifter (OVKFS) och syftar till att säkerställa att ventilationssystem fungerar som avsett. I praktiken innebär det återkommande kontroller – vanligtvis vart tredje eller sjätte år beroende på systemtyp (t.ex. F, FT, FTX) och lokalernas användning. För skolor, förskolor och vårdmiljöer sker kontroller oftare, medan bostadshus kan ha längre intervall. Vid nybyggnation eller större ändringar krävs dessutom en första besiktning. Vi utför OVK i hela Saltsjö-Boo och ser till att varje kontroll följer lagkrav, tillverkarens anvisningar och gällande projekteringsunderlag. Ni får ett korrekt protokoll, tydliga slutsatser och stöd hela vägen – inklusive dialog med kommunen om det behövs.

Så går en OVK-besiktning till – metodik, mätningar och protokoll

Vårt arbete börjar med underlag: ritningar, driftjournaler och tidigare OVK-protokoll. På plats gör vi en okulär genomgång av kanaler, don, spjäll, brand- och rökgasspjäll, filter och aggregat. Därefter mäter vi luftflöden och jämför mot projekterade värden och gällande krav, kontrollerar funktioner (t.ex. tryck, temperatur, styr/regler) och bedömer hygieniska aspekter. Eventuella avvikelser dokumenteras tydligt. Efter besiktningen får ni ett digitalt OVK-protokoll som anger status: godkänt eller underkänt, med eventuella anmärkningar och föreslagna åtgärder inklusive prioritet och tidsram. Behöver ni injustering eller reparation hjälper vi er gärna som separat uppdrag, och kan sedan utföra ombesiktning när åtgärderna är klara.

Tjänster inom OVK och ventilation i Saltsjö-Boo

Vi erbjuder ett komplett tjänstepaket för en smidig, efterlevnadsriktig OVK-process – från planering till uppföljning.
– Utförande av OVK enligt gällande lagar och föreskrifter, anpassat till er fastighetstyp.
– Systematisk genomgång av ventilationssystem i både bostäder och kommersiella lokaler.
– Noggrann mätning av luftflöden samt funktionskontroll av aggregat, spjäll och don.
– Fullständigt OVK-protokoll med digital dokumentation och tydliga slutsatser.
– Konkret åtgärdsplan vid underkänd OVK, prioriterad efter risk och kostnad.
– Uppföljning av genomförda åtgärder samt ombesiktning för slutligt godkännande.
– Rådgivning om energieffektivisering, driftoptimering och bättre inomhusklimat.
– Förberedande genomgång inför OVK: checklista, informationsbrev och praktiska råd.

Dokumenterad kvalitet, tydliga råd och fokus på driftsekonomi

Med certifierade funktionskontrollanter, kalibrerad mätutrustning och spårbar dokumentation levererar vi besiktningar som tål granskning. Vi kombinerar myndighetskrav med sunt förnuft: rekommendationer som förbättrar komfort och hälsa ska också vara rimliga att genomföra. Därför får ni kostnadsbild, energipåverkan och driftmässiga effekter tydligt redovisade. För BRF:er, privata fastighetsägare och offentliga aktörer i Saltsjö-Boo innebär det färre överraskningar, enklare beslut och ett bättre inomhusklimat för boende och brukare. Vi kan även hjälpa till att planera åtgärder i etapper för att passa budget och verksamhet.

Boka OVK i Saltsjö-Boo – få offert via vårt formulär

Gör det enkelt att komma igång: fyll i vårt kontaktformulär med adress i Saltsjö-Boo, fastighetstyp, antal lägenheter eller lokaler samt vilken ventilationslösning ni har (t.ex. F, FT, FTX). Bifoga gärna tidigare OVK-protokoll om det finns. Vi återkommer snabbt med ett förslag på upplägg, preliminär tidplan och fast pris. Behöver ni stöd inför besiktningen skickar vi en tydlig checklista till boende eller verksamhet för smidig åtkomst till lägenheter och teknikutrymmen. Skicka in er förfrågan redan idag via formuläret – vi hjälper er att uppfylla lagkrav, förbättra inomhusklimatet och få ett godkänt OVK-protokoll utan krångel.